1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.2万円/㎡
前年比+15.9%
奈良市
21.1万円/㎡
前年比+15.2%
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サンマンション新大宮
奈良県奈良市大宮町七丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
1985年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
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8階 / 62.05㎡の場合
相場
1,374万円
22.1万円/㎡
732
1,160
1,588
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,588万円
18.7万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンション新大宮
1,180万円（19.0万円/㎡）/ 8階 / 62.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,180万円 | 19.0万円 | 8階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,350万円 | 22.7万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,799万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,799万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,898万円 | 30.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,898万円 | 30.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,220万円 | 20.6万円 | 8階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,500万円 | 25.3万円 | 8階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,980万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,798万円 | 29.0万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サンマンション新大宮 奈良市大宮町七丁目 | 新大宮駅7分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 920万円 | 14.6万円 | 63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 1,098万円 | 14.7万円 | 74.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.9%上昇、奈良市では15.2%上昇しています。